Баня без фундамента — особенности, варианты постройки, полезные советы
Постройка бани — один из обязательных этапов обустройства усадьбы. Ни один владелец участка не откажется от такого важного и полезного сооружения, обладающего массой полезных и приятных возможностей. Однако, процедура постройки требует немалых затрат, как в денежном, так и в физическом плане.
При этом, можно существенно снизить все расходы, если построить баню без фундамента. Опыт многих столетий говорит о том, что такое строительство вполне возможно, если соблюдать некоторые условия и не превышать вес или размеры сооружения. Рассмотрим этот вопрос внимательнее.
Причины отказа от строительства фундамента
Баня — это небольшое и сравнительно легкое сооружение. Для строительства большого банного комплекса обязательно нужен фундамент, но для сборки небольшой функциональной бани вполне можно обойтись и без него. При этом, можно значительно сэкономить — сметная стоимость основания составляет около 40% от общей суммы. В некоторых случаях доля фундамента оказывается еще больше, и возможность исключить такой затратный элемент постройки привлекает большинство пользователей.
Кроме этого, необходимость создания фундамента иногда попросту отсутствует. Если грунт на участке плотный, уровень залегания грунтовых вод низкий, и никаких сезонных проблем нет, вполне возможно строительство легких построек без создания мощного и дорогого основания. Одна только экономия времени здесь может составить до 2 месяцев, не говоря уже о трудозатратах.
Есть еще одна причина строительства бани без фундамента — административная. Регистрация и сбор документов на капитальную постройку отнимают массу времени и нервов. Баню без фундамента можно представить в виде малой архитектурной формы (МАФ), или как временное строение.
При этом, время использования ничем не ограничено, а регистрировать такое сооружение не надо. Всегда можно использовать аргумент о планируемом переносе бани на другое место, а когда он будет осуществлен — это дело владельца.
Для того, чтобы строение можно было отнести к категории МАФ, необходимо наличие следующих условий:
- отсутствие капитального фундамента;
- возможность разборки сооружения;
- по документам такую баню лучше назвать сараем, беседкой или киоском.
Если на участке имеется готовая мобильная баня, никаких документов или разрешений вовсе не требуется. Здесь достаточно иметь договор купли-продажи.
Технические требования
Отсутствие фундамента делает сооружение менее надежным, снижает его способность выдерживать внешние нагрузки. Грунт, даже самый плотный, может частично просесть и вызвать перераспределение нагрузки от собственного веса постройки. В результате стены начинают трескаться и расползаться.
Баня без фундамента должна соответствовать следующим требованиям:
- высота — не более 1 этажа;
- площадь — до 30 м2 (по внешнему периметру);
- вес — до 4 т;
- конструкция должна быть разборной.
Эти требования выдвигаются не только надзорными органами. В целом, это условия сохранения постройки в надлежащем виде, которые следуют из строительных правил и нормативов. Более тяжелые постройки могут проседать в грунт, а излишняя высота сооружения станет причиной увеличения ветровой нагрузки. Баня будет раскачиваться и проминать под собой грунт, что рано или поздно вызовет деформацию и разрушение конструкций.
Единственным требованием, выдвинутым исключительно надзорными органами, является разборная конструкция, хотя бы частично. При этом, разбирать баню в реальности никто не планирует, но видимая возможность такой процедуры необходима.
Помимо этого, необходимо обследовать участок и определить готовность грунта к приему нагрузки. В первую очередь выясняют плотность и несущую способность грунта. Он должен выдерживать нагрузку в 12-15 кгс/см2. Если этот минимум не выдерживается, придется строить фундамент. Кроме этого, надо узнать глубину залегания водоносного горизонта и наличие пластов глины. Из-за них возникает морозное пучение почвы, крайне опасное явление, при котором замерзающая вода расширяется и приподнимает верхний слой грунта.
Изменения неравномерны, стены испытывают не предусмотренные проектом нагрузки. Результатом таких воздействий может стать перекос окон и дверей, а в самых сложных случаях — частичное или полное разрушение постройки. Если морозное пучение присутствует, понадобится создание надежного и независимого основания (сваи или плита).
Варианты установки на грунт
Существует несколько вариантов установки бани без фундамента. Разные источники в сети предлагают варианты, иногда выходящие за пределы здравого смысла. Например, встречаются предложения выкопать котлован глубиной от 40 до 70 см и заполнить его смесью песка и гравия.
Или подобный вариант, только вместо ПГС предлагается собрать основание из крупных валунов, скрепленных раствором. Если посчитать трудозатраты, окажется, что гораздо быстрее и выгоднее построить обычный фундамент, чем выполнять большие объемы земляных работ с использованием строительной техники.
Наиболее простым способом является установка стен бани на брусовую обвязку, поставленную на несколько опор из обрезков того же бруса. Необходимо выбирать материал с большим количеством смолы, или брус из лиственницы.
Другой вариант — установка бани на столбики из шлакоблоков, попарно поставленных крест-накрест друг на друга. Строго говоря, это столбчатый фундамент, но он слишком примитивен и не может считаться полноценным основанием. Если предварительно уложить на площадку бетонную плиту, получится весьма надежная и прочная основа.
По своим качествам она лучше многих видов стандартных оснований. Если нет возможности подогнать на участок подъемную технику, можно обойтись без цельной плиты и использовать тротуарную плитку. Этот вариант в чем-то даже выгоднее, так как он позволяет вывести из бани трубу для отведения сточной воды.
Мобильные бани
Одним из вариантов конструкции бани без фундамента является мобильное сооружение. Подобные изделия предлагают некоторые фирмы. Как правило, это компактные постройки, установленные на собственном шасси, или предназначенные для перевозки в кузове грузовика.
Понятно, что возить их никто не собирается — как правило, их доставляют на участок и устанавливают на заранее выбранном месте раз и навсегда. Однако, с административной точки зрения, это передвижные сооружения, для которых не требуется никаких разрешений или документов — достаточно иметь договор на продажу.
Недостатком мобильных бань следует считать маленький размер. Однако, для семьи или небольшой компании его вполне достаточно, а в условиях небольшого участка такая компактность становится немалым преимуществом. Кроме этого, мобильные бане не надо строить или отделывать — они продаются в состоянии полной готовности к эксплуатации.
Комплектуются печами, есть возможность выбора типа топлива и подключения к коммуникациям при необходимости. Единственным недостатком можно считать высокую стоимость — мобильные бани дешевыми не назовешь. Однако, для некоторых владельцев, не имеющих навыков строительства, такие предложения являются хорошим решением вопроса.
Порядок строительства бани без фундамента
Рассмотрим порядок постройки одного из вариантов конструкции бани без фундамента. Выберем наиболее удобный способ — постройка на точечных опорах, установленных на площадке из тротуарной плитки.
Порядок действий:
- Разметка площадки, удаление слоя дерна;
- Укладка слоя песка, трамбовка;
- Укладка тротуарной плитки. Необходимо обеспечить горизонтальную ровную плоскость, которую проверяют прямой длинной рейкой и строительным уровнем;
- Готовую площадку проливают водой для выявления слабых мест. Затем устанавливают точечные опоры — шлакоблоки или столбики из кирпича;
- Изготавливают брусовую обвязку, уложенную на столбики;
- Переходят к постройке стен и остальных элементов конструкции.
Этапы сборки стен, крыши и внутренняя отделка намеренно опущены, так как речь идет о создании опорной системы. Все действия производятся обычным порядком и в отдельном описании не нуждаются.
Вопросы и ответы
У неопытных пользователей в ходе подготовки к строительству всегда возникает большое количество вопросов. Многие из них появляются практически у всех, что дает основания отвечать на них заранее. Это сэкономит время и избавит неопытных людей от серьезных ошибок.
Нет, этого делать нельзя. Между нижней частью постройки и грунтом должен быть воздушный зазор. Иначе днище начнет гнить, сквозь него будут прорастать побеги растений. Необходимо удалить слой почвы и установить подставки, приподнимающие строение над площадкой.
Это весьма сомнительные советы. Глина разбухает от воды, и во время затяжных дождей такая основа может превратиться в жидкое месиво. Кроме того, сама работа подобного типа проста только на бумаге — укладывать и выравнивать сухую глину очень трудно, а размачивать ее и потом дожидаться, когда она высохнет — крайне долго. Поэтому, лучше использовать более надежные и быстрые методики.
Можно. только надо гидроизолировать брус (лучше всего использовать брус из лиственницы). При этом, укладку деревянной опоры прямо на грунт производить нежелательно, рекомендуется подложить рубероид или другой вид отсечки.
Существуют специализированные методики, но они редко дают достаточно корректные результаты. Дело в том, что несущая способность грунта — это показатель сложный, определяющий взаимодействие всех подстилающих слоев. Для установки бани определять его незачем, достаточно проследить, насколько быстро он высыхает после длительного дождя. Чем скорее уходит вода, тем меньше в грунте глины и больше песка.
Винтовые сваи — это фундамент. Он гораздо проще других видов и может быть использован неоднократно, но это в любом случае основание. С точки зрения надежности, винтовые сваи считаются более предпочтительными, чем простые точечные опоры. Однако, металл ржавеет и выходит из строя, в отличие от простых материалов с неограниченным сроком службы (например, камень).
